L'immobilier innovant
Une nouvelle approche de l'investissement immobilier en Suisse
  • Expertise financière et fiscale
  • Transparence des projets
  • Rendements attractifs
Contactez nous
Notre société
Qu'est-ce qu'AGL Invest ?
Investissement immobilier
Créée en 2024
Siège à Genève, Suisse
AGL Invest est spécialisé dans:
  • Le financement,
  • L'acquisition,
  • La rénovation
  • La revente de biens immobiliers.
Qui sommes-nous ?
Une association complémentaire
Notre passion commune pour l’investissement immobilier et la gestion financière couplée à nos diverses expériences complémentaires sont mises à votre service que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur…
Adnan

Fiscaliste depuis de nombreuses années, Adnan apporte une expertise précieuse en optimisation fiscale pour les particuliers. Grâce à sa profession, il a toujours été proche du milieu des investissements immobiliers et maîtrise parfaitement les enjeux fiscaux de ce secteur.
Goran

Fort d'une solide expérience en audit, finance et entrepreneuriat, Goran a évolué au sein des plus grandes institutions bancaires en Suisse. Son expertise en gestion des risques, combinée à des compétences approfondies acquises à travers des projets personnels et professionnels dans le secteur bancaire et immobilier, fait de lui un atout indispensable pour notre équipe.
Louis

Auditeur de formation, Louis s’est orienté vers une carrière de spécialiste en finance au sein d’une banque d’investissement. Expert en planification financière, comptabilité et gestion de projets, il dispose également d’une expérience significative dans l’investissement immobilier, une tradition familiale qui nourrit sa passion et ses compétences.
Nos piliers
Pour bien vendre, il faut bien acheter

Équipe dirigeante
Expertise approfondie en audit, banque, fiscalité et gestion immobilière, offrant une gestion stratégique et professionnelle adaptée à chaque investissement.
Analyse du marché
Identification des opportunités à fort potentiel pour garantir des investissements judicieux et stratégiques.
Partenaires stratégiques
Notre réseau solide de partenaires dans l'immobilier et la rénovation nous permet de maximiser la valeur de chaque projet grâce à une expertise diversifiée.
Notre mission
Opportunité
Identifier les opportunités immobilières
Valorisation
Rénover et optimiser les biens acquis pour générer une plus-value
Performance
Maximiser les gains immobiliers
L'immobilier Suisse
Tension du marché
Une forte demande
  • L’attractivité économique et professionnelle de Genève attire chaque année de nombreux expatriés en quête de logement, alimentant une demande soutenue sur le marché immobilier.
Une offre limitée
  • Avec un territoire limité, encerclé par le lac Léman et la frontière française, Genève fait face à une rareté de terrains constructibles, ce qui accentue la pression sur l’offre immobilière.
Barrières à l'entrée
Un marché spécifique
  • Le marché immobilier genevois se distingue par un système de financement exigeant, impliquant un apport conséquent en fonds propres, renforçant sa sélectivité
Le coût des rénovations
  • Les travaux de rénovation ou d'aménagement, souvent coûteux, dissuadent de nombreux particuliers. Ces derniers préfèrent s'en passer, d'autant que certains envisagent leur présence à Genève comme temporaire
Espace Partenaires Financiers
Exclusivité
Opportunités de participations dans l'immobilier suisse de haute qualité
Rentabilité
Rendements sécurisés supérieurs au marché
Transparence
Suivi détaillé des projets et rapports réguliers aux partenaires
Clarté financière
Suivre chaque étape de l'investissement
  • Une gestion rigoureuse de la finance
  • Une budgétisation précise
  • Un reporting financier optimal.
Cycle d'investissement
La maitrise de la durée, clé de la rentabilité
1
Acquisition ≃de 1 à 4 mois
Visites
Budgétisation
Diagnostic et étude préalable
Définition du projet de rénovation
Réalisation de plans et maquettes
Calculs de rentabilité
Négociation
Offre d'achat
Signature du compromis
Obtention du financement
Enregistrement et formalités administratives
2
Rénovation ≃de 6 à 12 mois
Préparation administrative
Organisation du chantier
Planification des travaux
Choix des prestataires
Travaux de gros oeuvres
Travaux de second oeuvres
Travaux de finition
Réception des travaux
Aménagement et décoration
3
Revente ≃de 2 à 4 mois
Estimation du bien
Mise en vente (choix du mode de vente)
Négociation et validation de l'offre
Distribution du résultat aux actionnaires
Gouvernance et conformité
L'excellence des standards suisses
Chez AGL Invest, nous nous engageons à maintenir les plus hauts standards de rigueur, de transparence et de gestion des risques. Notre approche de gouvernance est fondée sur le respect strict des normes suisses et internationales en matière de conformité, de comptabilité et de fiscalité.
Rigueur
Application de processus stricts dans toutes nos opérations pour garantir l'excellence.
Transparence
Communication claire et régulière avec nos investisseurs et partenaires.
Gestion des risques
Mise en place de stratégies robustes pour identifier, évaluer et atténuer les risques potentiels.
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